Ich habe über das crowdfunding Portal dagobertinvest.com in den Jahren 2021/22 mehrere Immobilieninvestitionen getätigt mit je 3000€. Nun sind bereits 3 Darlehen inkl. Zinsen überfällig.Dagobert Invest ist in diesen Fällen nur der Vermittler, die Darlehens-Verträge sind direkt zwischen den jeweiligen Immobilienfirmen (mit Sitz in Deutschland) und mir geschlossen.Alle Verträge beinhalten eine sog. "vorinsolvenzliche Durchsetzungssperre" was die Durchsetzung der Ansprüche sicherlich erschwert.Aus meiner Sicht sollte aber auch überprüft werden ob nicht die Firma dagobert invest ihre Sorgfaltspflichten bei der Prüfung der Seriosität bzw. Rückzahlungsfähigkeit der Immobilienfirmen erüllt hat.Da der Gerichtstand lt. der Verträge Wien ist suche ich einen österreichischen Anwalt der mich in diesen Fällen beraten kann.

Sehr geehrter Herr/Frau,

Ich bin Ihnen gerne behilflich bei der Beantwortung Ihrer Frage.

Zunächst einmal ist es wichtig festzustellen, dass die Frage juristischen Bezug hat.

In Österreich ist für Crowdfunding-Plattformen wie Dagobert Invest das Finanzmarkt-Geldwäschegesetz (FM-GwG) maßgeblich. Laut § 1 Abs 1 FM-GwG haben Plattformen wie Dagobert Invest bestimmte Sorgfaltspflichten gegenüber ihren Kunden zu erfüllen, insbesondere die Pflicht zur Identifizierung und Überprüfung von Kunden und zur Ermittlung der Herkunft von Geldern.

Es ist also durchaus denkbar, dass Dagobert Invest ihre Sorgfaltspflichten verletzt hat, indem sie nicht ausreichend die Seriosität und Rückzahlungsfähigkeit der Immobilienfirmen überprüft hat.

Es empfiehlt sich, einen österreichischen Anwalt zu konsultieren, der Erfahrung im Bereich des Finanzrechts und des Verbraucherrechts hat. Der Anwalt kann dann prüfen, ob Dagobert Invest ihre Sorgfaltspflichten erfüllt hat und ob Sie als Kunde Ansprüche gegen Dagobert Invest haben.

Es ist auch ratsam, die Verträge genau zu prüfen und zu überprüfen, ob die "vorinsolvenzliche Durchsetzungssperre" tatsächlich die Durchsetzung der Ansprüche erschwert.